Handelslivet i Aalborg Midtby er under pres – men holder niveauet

Handelslivet i Aalborg Midtby er under forandring, men detailhandlen holder et stabilt niveau i omsætningen. Det viser en ny analyse fra COWI for Aalborg Kommune, der kortlægger udviklingen i både butikker og serviceerhverv.

I 2024 omsatte detailhandlen i Midtbyen for 2,647 mia. kroner – stort set uændret i forhold til 2016. Samtidig ses en tydelig strukturel ændring, hvor antallet af butikker er faldet, mens serviceerhverv som restaurationer og skønhedsklinikker fylder mere.

"Det er positivt at se, at Midtbyen stort set har kunnet fastholde omsætningen trods en voksende nethandel," siger erhvervsdirektør i BusinessAalborg, Martin Rune Hoxer.

Analysen viser, at antallet af butikker er faldet med 25 procent siden 2017, mens butikarealet er reduceret med 12 procent. Til gengæld er den gennemsnitlige butik blevet omkring 19 procent større.

Samtidig er andelen af servicefunktioner vokset fra 58 til 70 procent af bylivets funktioner. Ifølge analysen er mere end hver fjerde funktion i strøggaderne i dag et spisested.

"Midtbyen er i endnu højere grad blevet et sted, hvor kunderne tager hen for både at handle og opleve," siger stadsarkitekt Jens Rex.

Tomgangen i midtbyen er opgjort til 15 procent, svarende til 116 lokaler, men udviklingen vurderes at være på niveau med sammenlignelige byer.

Faktaboks

• Analyse: “Detailhandelsanalyse Aalborg Midtby” udført af COWI for Aalborg Kommune
• Omsætning i 2024: 2,647 mia. kr. (samme niveau som 2016)
• Antal butikker i 2025: 255
• Kundeorienterede servicefunktioner: 531
• Butiksantal faldet 25 % siden 2017
• Butiksareal faldet 12 % siden 2017
• Gennemsnitlig butiksstørrelse steget ca. 19 %
• Servicefunktioners andel steget fra 58 % (2017) til 70 % (2025)
• Tomme lokaler: 116 (15 % af bylivslokaler)
• Udvikling baseret på data fra 2016–2024 (omsætning) og 2017–2025 (antal/arealer)